其他
新州房产印花税刷新纪录 政府评估土地税改革
( 图片来源:《澳华财经在线》)
01
地产投资的另一蹊径:具有更高相对价值的加油站资产
疫情大环境给商业地产投资带来许多不确定性,但有专家指出,加油站与住宅市场相比可提供更多相对价值,具有更为广阔的市场,或成为地产投资的另一蹊径。
由于一方面公共交通遭到废弃,另一方面国内旅游和便利零售业继续增长,加油站在疫情期间得到蓬勃发展,更显示出其投资弹性。
加油站具有租赁长期性、业绩稳定性和长远发展潜力等特性。过去几年,加油站的总销售额持续增长,2020年成交金额为4.93亿澳元,比2017年的3.54亿澳元增长39%,这显示出投资者对该类资产日益浓厚的兴趣。
与此同时,加油站的收益率趋紧,目前平均水平低于5.5%。随着这类资产需求的加剧,收益率可能进一步压缩。但专家认为,该行业仍然为零售和机构投资者提供较高相对价值,且投资价格处于较低水平。
02
03
悉尼CBD写字楼咨询量猛增 高档办公空间受追捧租期延长
根据仲量联行(JLL)发布的统计数据, 悉尼CBD地区写字楼2月份咨询量与去年相比增加一倍,其中寻求300平米以下办公空间的小企业咨询量增长80%。1000平米以上办公空间也受到欢迎,1月和2月份的咨询量比去年增长60%。
仲量联行称,为了吸引人才回到CBD办公,许多公司寻求高档办公地点,升级办公环境。
此外,仲量联行还表示,租客的租赁期限超过预期,签订5至10年租赁合同的公司数量大幅增加。
04
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处。)
更多资讯
3 新州加快房地产行业整体数字化 将改进监管链流程列为优先事项
4 房价涨幅破季度增长纪录 CBA称房市热潮将延续到2022年