房价高≠租金高 哪些地区的房价和租金增长最快？
( 图片来源：《澳华财经在线》)
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全澳房地产购买搜索量增长1.6% 多数地区房屋交易量实现增长
根据房地产网站Realestate的数据，过去一周内，购买房地产的搜索量上升1.6％，购房买家搜索量比去年同期高55.4％。
数据来源：Realestate
数据显示，上周ACT地区（4.1％），维州（3.2％）和北领地（3.1％）的搜索量增长最为强劲。西澳和塔州虽搜索量下降，但降幅仅为0.1%。
与去年同期相比，澳大利亚ACT地区的买家搜索量以76.2%的增长率位居首位，远高于其他各州。维州和西澳紧随其后，分别为54.6%和49.9%。北领地的购买搜索增长最弱，同比仅增长32.4%。
数据来源：Realestate
上周，维州(7%)和北领地(6.9%)的租房搜索量增长最为强劲，西澳(3%)和新州(3.3%)的租房搜索增长最缓慢。
数据来源：Realestate
与去年同期相比，ACT地区和维州的租房搜索量分别以42.1%和34.3%的增长率领跑其余州。新州(9.2%)和昆州(11.3%)的租房搜索量同比增幅最低。
Realestate表示，随着经济状况的改善、失业率下降和消费者信心的上升，购房者和租房者的信心得以提振，预计未来几个月的搜索量将保持强劲增长。
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机构利用澳央行模型预测房价 2023年前或上涨25%
Coolabah资本投资公司首席宏观策略师Kieran Davies表示，使用澳央行前经济学家Peter Tulip 和 Trent Saunders建立的模型对澳洲未来房价进行了建模研究。研究结果表明，从目前至2023年年底，澳洲房价有望上涨25%。
该研究预测，澳洲房价今年涨幅为8%，范围为1%至15%，2022年涨幅为9%，范围为9%至26%，2023年涨幅为8%。未来三年房价涨幅范围为14%至36%。
Davies称，由于澳央行很可能利用同样的模型对房价进行预测，因此澳央行对未来三年澳洲房价的涨幅预测同样是25%左右。
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